Today: Thứ năm, 19 Tháng 10 2017 13:10
Dự án Bất động sản

BẤT ĐỘNG SẢN YẾN GIA TRANG

"Đất Vàng Yến Bạc- Kho Bạc tương Lai", Bất Động Sản Yến Gia Trang hứa hẹn sẻ mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn củng như là an cư cho bạn. Bất Động SảnYến Gia Trang là nơi bạn đầu tư một lần thu cả thế hệ

CẦN GIỜ - ĐIỂM ĐẾN HẤP DẪN CỦA NHÀ ĐẦU TƯ

  • Địa phận giáp biển duy nhất của Tp. HCM, định hướng phát triển thành khu đô thị du lịch biển (saigon sun bay) lớn nhất ở Việt Nam, có quy mô 600 ha mang tầm cỡ quốc tế.
  • Kế hoạch xây cầu nối liền với huyện Cần Giờ theo tuyến đường cao tốc Bến Lức – Long Thành. Dự kiến xây dựng cầu vào quý 1 năm 2012 và hoàn thành vào năm 2017.
  • Dự án thi công đường ống cấp nước ngọt cho Cần Giờ hoàn thành và sử dụng vào 2011.
  • Đường Rừng Sác được thông xe và đang triển khai đường nhánh, hệ thống bến phà, đường hàng không phục vụ cho người dân và du lịch.
  • Thu hút nhiều dự án đầu tư vào khu du lịch sinh thái, tiêu biểu là dự án KĐT du lịch lấn biển Cần Giờ mới được phê QH duyệt 1/500.
  • Dự án thủy cung, đường ngầm dưới biển, khu bảo tồn dự trữ sinh quyển, ... đang được nghiên cứu triển khai.

GIÁ ĐẤT CẦN GIỜ VẪN CÒN Ở MỨC THẤP

NUÔI CHIM YẾN – MỎ VÀNG TRẮNG CỦA HUYỆN CẦN GIỜ

Đặc điểm & tập quán sinh sống của loài yến

  • Chim yến thường sinh sống ở đảo hay tại các đô thị có điều kiện phù hợp với tập quán sinh sống của chúng.
  • Chim yến thường bay theo tuyến đường tròn nhưng chỉ theo một hướng.
    Yến là loài chim bay ở trên không nhiều nhất, chúng bắt côn trùng làm thức ăn trong khi đang bay, thậm chí có thể ngủ và giao phối khi đang bay.
  • Chúng rất chung thủy với lứa đôi, và trung thành với nơi ở của chúng.
  • Tuy nhiên, chúng rất nhạy cảm với sự thay đổi ánh sáng, nhiệt độ, và độ ẩm bên trong nơi chúng làm tổ. Nếu những yếu tố này không phù hợp chúng sẽ bỏ đi nơi khác và không bao giờ quay trở lại nữa.
  • Tp. HCM là 1 trong những địa bàn lớn có chim yến sinh sống, tập trung chủ yếu ở H. Cần Giờ - nơi có khí hậu, thổ nhưỡng thích hợp, bao bọc bởi khu rừng ngập mặn.
  • Số lượng đàn hiện tại lên đến hàng triệu con, và sinh trưởng theo cấp số nhân. Hiện tại có hơn 100 nhà yến và tăng nhanh hơn so với dự báo của các chuyên gia và chính quyền địa phương
  • Cần đang xây dựng án quy hoạch Làng nuôi chim yến" tại xã Tam Thôn Hiệp với tổng diện tích 256 ha, trong đó diện tích nuôi dự kiến 50 ha.
  • Tổ yến rất quý hiếm và mang giá trị dinh dưỡng rất cao, có tác dụng bổ với hệ huyết học, chống lão hóa, tăng cường hệ miễn dịch, phục hồi tế bào bị tổn thương, …
  • Tổ yến có giá trị kinh tế rất cao, hiện nay giá trị thị trường: 1.600 – 2.000 USD /kg tổ yến thô.
  • Theo nguồn thông tin điều tra: Hiện tại một DN đầu tư 4 nhà nuôi Yến tại xã Tam Thôn Hiệp với tổng diện tích sàn 1.200m2 từ năm thứ 2 thu được như sau: o Thu hút số lượng đàn trên 10.000 con, o Thu hoạch 120kg tổ/năm => 30kg tổ/năm/nhà. o Doanh thu năm thứ 2: ~ 900 triệu VNĐ/300m2 sàn

HIỆU QUẢ NUÔI CHIM YẾN

Doanh thu tích lũy trong 5 năm đầu tiên cho nhà 600m2 sàn

MỘT SỐ NHÀ YẾN TIÊU BIỂU

1. Nhà phố xây dựng nuôi chim yến tại Tam Thôn Hiệp, Cần Giờ.
Khởi công năm 2007.
Năng suất thu hoạch tổ yến hiện nay: 8 kg/ tháng
2. Nhà biệt thự cải tạo tầng sân thượng để nuôi chim yến tại Tp. HCM.
Khởi công năm 2005.
Năng suất thu hoạch tổ yến hiện nay: 15 kg/ tháng
3. Nhà ông A LÝ - Trị giá 2.5 triệu USD
Địa điểm: Xã Tam Thôn Hiệp, H. Cần Giờ, TP.HCM
Xây dựng năm 2005
Diện tích khoảng 400 m2
Sản lượng thu hoạch hiện nay: 30kg/tháng

KINH NGHIỆM NUÔI YẾN TRONG NHÀ CỦA SAIGONLAND

Công ty CP Sài Gòn Nhà đất (SaigonLand) đã dày công nghiên cứu các tài liệu trong nước và nước ngoài để triển khai công nghệ nuôi chim yến trong nhà.
SaigonLand có 3 cơ sở nuôi và khai thác tổ yến sào tại TP HCM, Vũng Tàu và Đà Nẵng, và đang triển khai xây dựng Trung tâm nuôi yến sào quy mô lớn tại Gò Công, Tiền Giang.
Ngoài ra, SaigonLand chuyển giao công nghệ cho nhiều cơ sở nuôi và khai thác tổ yến tư nhân tại các tỉnh như TP HCM, Đà Nẵng, Nha Trang, Đồng Nai, Long An, Vũng Tàu, …

- Thành công hay thất bại của nuôi yến trong nhà phụ thuộc hoàn toàn vào chìa khóa vàng:
- Kỹ thuật dụ yến,
- Kỹ thuật tư vấn thiết kế nhà yến:
- đường bay của chim yến,
- âm thanh, ánh sáng, nhiệt độ và độ ẩm…
- Các biện pháp phòng trừ thiên địch của chim yến

Cam kết của SaigonLand:

1. Bảo đảm hoàn vốn:
Sau 5 năm nếu không hoàn vốn đầu tư, Saigonland sẽ thu mua lại nhà yến và đất theo giá gốc + lãi suất tiền gửi Ngân hàng
2. Chăm sóc nhà yến:
Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị lắp đặt trong nhà yến
Chăm sóc và kiểm tra các dấu hiệu bất thường ảnh hưởng đến chim yến - Định kỳ 3 tháng/lần, trừ trường hợp đột xuất.
Nếu khách hàng yêu cầu:
Lắp đặt hệ thống camera để khách hàng có thể quan sát bên trong nhà yến từ bất kỳ nơi nào bằng laptop hoặc computer
3. Thu mua sản phẩm:
Tư vấn thời điểm thu hoạch tổ yến
Tư vấn cách thức để khách hàng tự thu hoạch
SaigonLand nhận thu hoạch và mua lại sản phẩm theo giá trị thị trường.

ĐIỂM NHẤN CỦA DỰ ÁN

  • Nằm trên trục đường Vành Đai 3, kết nối Long An – Sài Gòn – Đồng Nai, cách TT SG 25km
  • Đất nền biệt thự nghỉ dưỡng kết hợp nuôi chim yến
  • Đã có sổ đỏ, đất thổ cư, hạ tầng hoàn chỉnh
  • Cam kết hoàn vốn (Giá trị đất + giá trị nhà yến) trong vòng 5 năm từ thu hoạch tổ yến

CHÍNH SÁCH KHUYẾN MÃI NGÀY CÔNG BỐ

Khuyến khích thanh toán trước kỳ hạn:
Thanh toán ngay 90% được chiết khấu 1.50%
Thanh toán ngay 70% được chiết khấu 0.75%
Khuyến khích mua sỉ hoặc mua theo nhóm:

 

STT
SỐ LƯỢNG MUA
CHIẾT KHẤU
 
       
1
1 đến 5 nền
0.0%
 
2
6 đến 10 nền
2%
 
3
11 đến 20 nền
3%
 
4
> 20 nền
Thương lượng
 

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

Phương Thức 1

Đợt
Nội dung
Tỷ lệ %/HĐ
Ghi chú
 
Đặt Cọc
50 TriệuVNĐ
 
1
Ký hợp đồng mua bán sau 10 ngày đặt cọc
40%
Gồm tiền cọc
2
Sau 30 ngày kể từ đợt 1
30%
 
3
Sau 30 ngày kể từ đợt 2 (hoàn tất điện nước)
20%
 
4
Ngay sau khi tách thửa và sang tên xong
10%
 

Phương Thức 2

Đợt
Nội dung
Tỷ lệ %/HĐ
Ghi chú
  Đặt Cọc
50 TriệuVNĐ
 
1
Ký hợp đồng mua bán sau 10 ngày đặt cọc
70%
Gồm tiền cọc
2
Sau 30 ngày kể từ đợt 1
20%
 
3
Ngay sau khi tách thửa và sang tên xong
10%
 

Phương Thức 3

Đợt
Nội dung
Tỷ lệ %/HĐ
Ghi chú
 
Đặt Cọc
50 TriệuVNĐ
 
1
Ký hợp đồng mua bán sau 10 ngày đặt cọc
90%
Gồm tiền cọc
2
Ngay sau khi tách thửa và sang tên xong
10%
 

Tìm kiếm Dự án

Chọn từ khóa:
Loại dự án:
Tỉnh/Thành phố:
Quận/Huyện:

GIÁ VÀNG & USD

Bảng quảng cáoBảng quảng cáo



THÔNG KÊ TRUY CẬP

mod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_counter
mod_vvisit_counterHôm nay546
mod_vvisit_counterHôm qua745
mod_vvisit_counterTuần này2575
mod_vvisit_counterTháng này7806
mod_vvisit_counterTất cả1912329